Memuatkan...
Memuatkan...
Sudah tahu sistem solar berbaloi — tapi patut bayar tunai, ambil pinjaman bank, atau guna leasing/PPA? Bandingkan ketiga-tiganya dari segi wang pendahuluan, aliran tunai bulanan, untung bersih dan pemilikan. Semua angka datang daripada quotation dan tawaran loan/lease anda sendiri — alat ini tidak meneka kadar, harga atau sewa.
“Untung tertinggi” bukan semestinya pilihan terbaik untuk anda — leasing dan pinjaman memerlukan modal lebih rendah, manakala tunai menuntut wang pendahuluan penuh. Timbang aliran tunai, risiko dan pemilikan mengikut keadaan anda.
Bayar penuh sekali gus. Anda miliki sistem terus, penjimatan penuh masuk poket anda.
Bank biaya sistem; anda bayar ansuran. Anda tetap miliki sistem, tapi ada faedah.
Pihak ketiga miliki sistem di bumbung anda; anda bayar sewa bulanan. Modal awal rendah.
Anggaran sahaja. Ini membantu semakan awal bajet, bukan jaminan kelulusan atau harga rumah yang pasti sesuai.
Nota ringkas
Kiraan ini ialah anggaran untuk tujuan pendidikan dan perancangan awal sahaja. Keputusan sebenar boleh berbeza mengikut data yang anda masukkan, polisi semasa, dokumen rasmi, kontrak, kadar, caj dan kaedah pengiraan pihak berkaitan. Sila semak dengan pihak rasmi atau institusi berkaitan sebelum membuat keputusan kewangan.
Anggaran kemampuan rumah, ansuran, DSR, LTV, kos guaman, duti setem dan kos awal boleh berbeza mengikut bank, peguam, penilai, jenis hartanah, polisi semasa dan dokumen sebenar.
Asas rujukan
Perbandingan kewangan tiga cara membiayai sistem solar rumah — bayar tunai, pinjaman bank dan leasing/PPA — berasaskan sepenuhnya input pengguna. Alat ini TIDAK membenamkan kadar faedah pasaran, harga sistem, harga sewa, tarif elektrik atau amaun rebat sebagai fakta tetap; semuanya dimasukkan pengguna daripada quotation dan tawaran loan/lease mereka sendiri. Penjimatan bil bulanan diambil sebagai satu input (dikira di Kalkulator Solar Rumah). Ia BUKAN nasihat kewangan, BUKAN tawaran pembiayaan dan BUKAN quotation.
Andaian utama
Penjimatan dipegang tetap
Penjimatan bil bulanan dipegang tetap untuk ketiga-tiga pilihan supaya perbandingan adil (apples-to-apples). Tarif sebenar mungkin naik — pilihan konservatif. Nilai boleh diubah.
Ansuran pinjaman
Dikira secara kadar berkurang (reducing) atau kadar tetap (flat) mengikut pilihan pengguna. Kadar faedah, tempoh dan deposit ialah input pengguna daripada tawaran bank — bukan kadar pasaran yang diteka.
Kos milik vs leasing
Sistem milik sendiri (tunai & pinjaman) menanggung kos penyelenggaraan + ganti inverter (input pengguna, lalai RM0); leasing biasanya termasuk servis, jadi kos ini dikenakan pada leasing hanya SELEPAS pemilikan berpindah.
Leasing tanpa pindah milik
Jika kontrak leasing tidak memindahkan pemilikan, penjimatan dikira berhenti apabila tempoh sewa tamat kerana sistem kembali kepada pembekal — untung bersih dikira hanya sepanjang tempoh sewa.
Untung bersih & horizon
Untung bersih = jumlah penjimatan direalisasi tolak jumlah wang keluar (pendahuluan + ansuran + sewa + penyelenggaraan) dalam tempoh analisis (lalai 25 tahun). 'Untung tertinggi' bukan cadangan — timbang aliran tunai, risiko dan pemilikan mengikut keadaan anda.
Rujukan rasmi / berkaitan
Suruhanjaya Tenaga (s.50C Akta 447); SEDA Malaysia sebagai Agensi Pelaksana • Disemak 7 Ogos 2026
Tenaga Nasional Berhad (TNB) • Disemak 11 Julai 2026
Bank Negara Malaysia (BNM) • Disemak 11 Julai 2026
Semakan Kandungan
Jika anda nampak fakta, formula, angka, atau pautan yang tidak tepat pada halaman ini, hantar laporan ringkas supaya kami boleh semak.
Halaman dirujuk: Tunai vs Pinjaman vs Leasing Solar