Guna kalkulator ini untuk anggar apa yang mungkin berlaku jika anda terminate ASB loan awal. Masukkan jumlah pembiayaan asal, kadar ilustrasi, tempoh sudah berjalan, baki ASB semasa dan settlement figure jika ada. Kiraan ini bukan angka rasmi bank — untuk keputusan sebenar, minta settlement figure atau redemption amount rasmi daripada bank.
Kiraan ini ialah anggaran pendidikan sahaja. Settlement sebenar ASB financing bergantung kepada bank, tarikh settlement, baki pembiayaan, caj, rebat/Ibra’ jika berkaitan dan terma produk. Minta settlement figure atau redemption amount rasmi daripada bank sebelum buat keputusan.
Maklumat untuk anggaran terminate
Ini anggaran sahaja. Dividen tidak dijamin dan kadar pembiayaan boleh berubah. Jika Kelas B dipilih, zakat 2.57% dikira atas agihan, bukan modal. Keputusan sebenar bergantung kepada terma bank dan keadaan kewangan anda.
Lengkapkan maklumat di atas dan tekan Kira anggaran terminate untuk melihat anggaran settlement, baki dan kesan kepada cashflow.
Penafian ASB — bukan nasihat pelaburan
Maklumat di halaman ini disediakan untuk tujuan pendidikan dan simulasi sahaja. Ia bukan nasihat kewangan, nasihat pelaburan, nasihat pembiayaan atau cadangan untuk membeli, menjual, melanggan atau menamatkan mana-mana produk kewangan. Anggaran dividen, kadar pembiayaan dan jadual bayaran mungkin berbeza mengikut bank, terma pembiayaan, takaful/insurans, fi, perubahan kadar dan polisi semasa. Bagi dana harga tetap ASNB, Kelas B mengurus zakat 2.57% atas agihan dan bonus, bukan atas modal pelaburan; Kelas A tidak membuat potongan ASNB tersebut. Sila semak maklumat terkini dengan ASNB, bank berkaitan atau penasihat kewangan berlesen sebelum membuat keputusan.
Sebelum terminate, bandingkan tiga benda: settlement figure rasmi, baki ASB semasa dan kesan kepada cashflow bulanan. Jika anda belum ada angka rasmi bank, guna keputusan ini sebagai anggaran awal sahaja.
Belum faham proses terminate? Baca panduan Cara Terminate ASB Loan untuk semak langkah, dokumen dan soalan yang patut ditanya kepada bank.
Apa Maksud Terminate ASB Loan?
Terminate ASB loan bermaksud menamatkan atau menyelesaikan pembiayaan ASB anda lebih awal daripada tempoh asal. Apabila ini berlaku, bank akan mengeluarkan settlement figure atau redemption amount — iaitu jumlah rasmi yang perlu diselesaikan pada tarikh tertentu. Kalkulator ini hanya membantu anda anggar gambaran awal, bukan menggantikan angka rasmi bank.
Bagaimana Anggaran Ini Dikira
Kalkulator menganggar baki pembiayaan menggunakan kaedah pengurangan baki (reducing balance) berdasarkan jumlah asal, kadar ilustrasi, tempoh dan ansuran bulanan. Selepas itu, settlement amount dianggar dengan menambah caj atau tunggakan dan menolak rebat/Ibra’ jika berkaitan. Lebihan atau kekurangan dikira dengan menolak settlement amount daripada baki ASB semasa anda. Untuk penerangan langkah demi langkah, baca cara kira ASB loan selepas terminate.
Kenapa Angka Sebenar Mesti Datang Dari Bank
settlement sebenar mengambil kira struktur pembiayaan Islamik dan kaedah bank;
rebat atau Ibra’ hanya disahkan oleh bank, bukan dianggar sendiri;
caj, lock-in atau tunggakan boleh mengubah jumlah akhir;
settlement figure biasanya sah untuk tarikh tertentu sahaja; dan
kadar pembiayaan ilustrasi di sini boleh berbeza daripada kadar sebenar anda.
Soalan Lazim
Boleh guna kalkulator ini sebagai angka rasmi settlement ASB loan?+
Tidak. Kalkulator ini hanya memberi anggaran. Untuk angka sebenar, minta settlement figure atau redemption amount rasmi daripada bank.
Kenapa baki pembiayaan anggaran tidak sama dengan jumlah asal tolak ansuran?+
Ansuran bulanan biasanya mengandungi bahagian prinsipal dan kos pembiayaan. Pada peringkat awal, sebahagian ansuran mungkin belum banyak mengurangkan prinsipal.
Kalau baki ASB lebih tinggi daripada settlement amount, adakah saya pasti dapat lebihan?+
Tidak semestinya. Lebihan sebenar bergantung kepada settlement figure rasmi, caj, rebat/Ibra', tarikh settlement dan proses bank.
Adakah terminate ASB loan ada denda?+
Tidak boleh disamaratakan. Ia bergantung kepada bank, produk, surat tawaran dan tarikh pembiayaan. Semak terus dengan bank.
Bila patut terminate ASB loan?+
Ia bergantung kepada cashflow, komitmen hutang, settlement amount dan matlamat kewangan. Jika ansuran mengganggu belanja asas, kira semula dan dapatkan angka rasmi bank.
Apa beza settlement figure dengan outstanding balance?+
Outstanding balance ialah baki pembiayaan anggaran atau semasa. Settlement figure ialah jumlah rasmi yang perlu diselesaikan untuk menutup pembiayaan pada tarikh tertentu, termasuk pelarasan bank jika ada.
Kiraan ini ialah anggaran untuk tujuan pendidikan dan perancangan awal sahaja. Keputusan sebenar boleh berbeza mengikut data yang anda masukkan, polisi semasa, dokumen rasmi, kontrak, kadar, caj dan kaedah pengiraan pihak berkaitan. Sila semak dengan pihak rasmi atau institusi berkaitan sebelum membuat keputusan kewangan.
Jumlah penyelesaian awal sebenar perlu dirujuk kepada settlement letter atau penyata rasmi daripada bank. Untuk pembiayaan Islamik, anggaran Ibra’ atau rebat boleh berbeza mengikut kontrak, bank dan kaedah pengiraan yang digunakan.
Asas rujukan
Anggaran baki pembiayaan menggunakan kaedah pengurangan baki (reducing balance), dengan settlement amount dimodelkan sebagai baki anggaran (atau settlement figure rasmi yang dimasukkan pengguna) tambah caj/tunggakan tolak rebat/Ibra'. Bukan angka settlement rasmi bank.
Kitaran semakan
Semakan tahunan
Andaian utama
Settlement amount
Dalam mod anggaran, settlement dianggar daripada baki pembiayaan. Settlement sebenar perlu datang daripada settlement figure atau redemption amount rasmi bank.
Kadar pembiayaan
Kadar yang dimasukkan adalah ilustrasi sahaja dan boleh berubah mengikut bank dan terma pembiayaan.
Rebat / Ibra'
Rebat atau Ibra' hanya disahkan oleh bank mengikut kontrak. Jangan anggar sendiri jika tidak pasti.
Baki ASB & dividen
Lebihan atau kekurangan dikira daripada baki ASB semasa yang anda masukkan. Dividen ASB tidak dijamin dan mungkin sudah termasuk dalam baki jika dilabur semula.
Alat ini untuk pendidikan dan simulasi. Bukan nasihat pelaburan. Settlement sebenar ASB financing perlu disahkan dengan bank — minta settlement figure atau redemption amount rasmi sebelum buat keputusan.