Cara Kira ASB Loan Selepas Terminate: Baki, Settlement dan Lebihan
Fahami cara kira anggaran baki ASB loan selepas terminate, settlement amount, lebihan atau kekurangan, dan kenapa angka muktamad perlu datang daripada bank.
Terbit: 24 Jul 2026 · Bukan nasihat pelaburan.
Penafian pelaburan — bukan nasihat, bukan pengesahan entiti
Maklumat di halaman ini disediakan untuk tujuan pendidikan sahaja. Ia bukan nasihat kewangan, nasihat pelaburan atau nasihat undang-undang. DuitMap tidak menyemak, mengesahkan atau meluluskan mana-mana entiti, platform atau skim pelaburan — hanya pihak berkuasa rasmi seperti Suruhanjaya Sekuriti Malaysia (SC) dan Bank Negara Malaysia (BNM) boleh sahkan status lesen dan kelulusan. Sebelum melabur atau memindahkan wang, sila semak sendiri dengan penyemak rasmi dan rujuk penasihat kewangan berlesen. Semua pelaburan membawa risiko; pulangan tidak dijamin dan anda mungkin rugi sebahagian atau keseluruhan modal.
ISI KANDUNGAN(24)
Ramai orang ingat bila terminate ASB loan, kiraannya mudah: baki ASB sekarang tolak baki loan, kemudian dapat lebihan. Secara kasar, idea itu nampak betul. Tetapi dalam dunia sebenar, kiraan terminate ASB loan boleh jadi lebih rumit kerana ia melibatkan baki pembiayaan, settlement figure rasmi bank, dividen, caj, rebat atau Ibra’ jika berkaitan, dan tarikh penamatan.
Artikel ini terangkan cara kira ASB loan selepas terminate secara mudah, apa angka yang perlu dikumpul, formula asas yang boleh digunakan, dan cara membaca keputusan tanpa anggap ia sebagai untung rugi rasmi. Kiraan sendiri membantu anda faham gambaran awal, tetapi angka muktamad tetap perlu datang daripada bank.
Ringkasan cepat
Untuk kira ASB loan selepas terminate, anda perlukan beberapa angka utama:
- Jumlah pembiayaan asal.
- Ansuran bulanan.
- Tempoh asal pembiayaan.
- Tempoh sudah berjalan.
- Kadar pembiayaan ilustrasi.
- Baki ASB semasa.
- Dividen yang pernah diterima.
- Settlement figure rasmi daripada bank.
- Caj atau kos tambahan jika ada.
- Rebat atau Ibra’ jika berkaitan.
Kiraan paling penting:
Baki ASB semasa - settlement amount = anggaran lebihan / kekurangan selepas terminate
Jika hasil positif, mungkin ada lebihan selepas settlement.
Jika hasil negatif, anda mungkin perlu tambah wang sendiri untuk tutup pembiayaan.
Tetapi ini masih anggaran. Settlement sebenar mesti disemak dengan bank.
Kenapa kiraan terminate ASB loan boleh mengelirukan?
Kiraan terminate ASB loan boleh mengelirukan kerana ramai orang tersalah anggap tentang ansuran bulanan. Contohnya:
- Pembiayaan asal: RM100,000
- Ansuran bulanan: RM500
- Sudah bayar: 24 bulan
- Jumlah ansuran dibayar: RM12,000
Ramai orang mungkin fikir baki loan ialah:
RM100,000 - RM12,000 = RM88,000
Tetapi biasanya kiraan sebenar tidak semudah itu.
Ansuran bulanan bukan semuanya pergi kepada prinsipal. Sebahagian ansuran boleh pergi kepada kos pembiayaan atau keuntungan bank. Pada tahun-tahun awal, pengurangan prinsipal mungkin lebih kecil daripada yang disangka.
Sebab itu, walaupun anda sudah bayar dua atau tiga tahun, baki pembiayaan mungkin masih tinggi.
Tiga angka paling penting
Sebelum kira, asingkan tiga angka ini dahulu.
1. Baki ASB semasa
Ini ialah jumlah nilai ASB yang berkait dengan pembiayaan tersebut. Contoh:
Baki ASB semasa: RM108,000
Angka ini boleh datang daripada penyata ASNB atau aplikasi berkaitan.
Tetapi hati-hati. Jika dividen dibiarkan dalam ASB, dividen itu mungkin sudah termasuk dalam baki ASB semasa. Jangan kira dua kali.
2. Settlement figure rasmi bank
Ini ialah jumlah yang perlu diselesaikan untuk menutup pembiayaan pada tarikh tertentu. Contoh:
Settlement figure: RM94,500
Angka ini lebih penting daripada anggaran sendiri kerana bank mengambil kira struktur pembiayaan, baki, caj, rebat atau Ibra’ jika berkaitan, dan tarikh settlement.
Jika anda belum ada settlement figure rasmi, anda boleh guna kalkulator untuk anggaran awal sahaja.
3. Dividen yang pernah diterima
Ini ialah dividen yang sudah dikreditkan sepanjang tempoh anda memegang pembiayaan ASB. Contoh:
Jumlah dividen diterima: RM12,000
Tetapi cara anda guna dividen itu penting.
Jika dividen sudah dikeluarkan dan digunakan, ia bukan lagi sebahagian daripada baki ASB semasa.
Jika dividen dibiarkan dalam ASB, ia mungkin sudah termasuk dalam baki semasa.
Formula asas selepas terminate
Formula paling mudah:
Anggaran lebihan / kekurangan = Baki ASB semasa - Settlement amount
Contoh:
Baki ASB semasa: RM108,000
Settlement amount: RM94,500
RM108,000 - RM94,500 = RM13,500
Dalam contoh ini, anggaran lebihan selepas settlement ialah RM13,500.
Tetapi jangan terus anggap RM13,500 itu “untung bersih”. Anda masih perlu lihat:
- jumlah ansuran yang sudah dibayar,
- dividen yang sudah diterima,
- caj atau kos jika ada,
- dan kesan cashflow bulanan selepas loan ditutup.
Formula jika ada caj atau tunggakan
Jika bank maklumkan ada caj, tunggakan atau kos tambahan, formula menjadi:
Settlement amount akhir =
Settlement figure + caj tambahan + tunggakan - rebat / Ibra’
Kemudian:
Anggaran lebihan / kekurangan =
Baki ASB semasa - settlement amount akhir
Contoh:
Settlement figure: RM94,500
Caj tambahan: RM300
Tunggakan: RM500
Rebat / Ibra’: RM0
Settlement amount akhir:
RM94,500 + RM300 + RM500 = RM95,300
Baki ASB semasa:
RM108,000
Anggaran lebihan:
RM108,000 - RM95,300 = RM12,700
Dalam contoh ini, anggaran lebihan turun daripada RM13,500 kepada RM12,700 selepas ambil kira caj dan tunggakan.
Formula jika ada rebat atau Ibra’
Untuk pembiayaan Islamik, bank mungkin menunjukkan rebat atau Ibra’ dalam keadaan tertentu, termasuk penyelesaian awal. Jangan anggar sendiri jumlah rebat jika bank belum beri angka.
Jika bank beri angka, anda boleh masukkan dalam kiraan:
Settlement amount akhir =
Settlement figure + caj + tunggakan - rebat / Ibra’
Contoh:
Settlement figure: RM95,000
Caj tambahan: RM0
Tunggakan: RM0
Rebat / Ibra’: RM1,500
Settlement amount akhir:
RM95,000 - RM1,500 = RM93,500
Kemudian bandingkan dengan baki ASB semasa:
Baki ASB semasa: RM108,000
Settlement amount akhir: RM93,500
Anggaran lebihan:
RM108,000 - RM93,500 = RM14,500
Tetapi sekali lagi, angka sebenar perlu ikut pengiraan bank.
Cara anggar baki pembiayaan jika belum ada settlement figure
Jika belum dapat settlement figure rasmi, anda boleh buat anggaran menggunakan kaedah reducing balance.
Untuk pengguna biasa, anda tidak perlu kira manual satu per satu. Lebih mudah guna Kalkulator ASB Loan .
Tetapi secara konsep, baki pembiayaan dipengaruhi oleh:
- jumlah pembiayaan asal,
- kadar pembiayaan,
- tempoh asal,
- ansuran bulanan,
- dan berapa bulan anda sudah bayar.
Formula ringkas untuk anggaran baki selepas beberapa bulan ialah:
Baki anggaran =
Pembiayaan asal × (1 + kadar bulanan)^bulan sudah berjalan
-
Ansuran bulanan × [((1 + kadar bulanan)^bulan sudah berjalan - 1) / kadar bulanan]
Di mana:
Kadar bulanan = kadar tahunan / 12
Contoh jika kadar tahunan 4.80%:
Kadar bulanan = 4.80% / 12
Formula ini hanya anggaran matematik. Settlement sebenar bank boleh berbeza kerana struktur produk, kadar berubah, caj, rebat, tarikh settlement dan terma bank.
Contoh 1: Terminate selepas 3 tahun
Katakan anda ambil ASB loan seperti berikut:
Pembiayaan asal: RM100,000
Tempoh asal: 30 tahun
Ansuran bulanan: RM530
Tempoh sudah berjalan: 3 tahun
Baki ASB semasa: RM110,000
Settlement figure rasmi bank: RM96,000
Caj tambahan: RM0
Rebat / Ibra’: RM0
Kiraan asas:
Baki ASB semasa - settlement figure
RM110,000 - RM96,000 = RM14,000
Anggaran lebihan selepas settlement: RM14,000.
Tetapi untuk faham gambaran lebih besar, lihat juga jumlah ansuran sudah dibayar:
RM530 × 36 bulan = RM19,080
Jika jumlah dividen yang pernah diterima atau dibiarkan dalam ASB ialah RM10,000, anda perlu semak sama ada dividen itu sudah termasuk dalam baki ASB semasa atau sudah dikeluarkan. Jangan kira dividen dua kali.
Contoh 2: Baki ASB tidak cukup untuk settlement
Katakan situasi anda begini:
Pembiayaan asal: RM100,000
Tempoh sudah berjalan: 1 tahun
Baki ASB semasa: RM99,000
Settlement figure rasmi bank: RM101,000
Caj tambahan: RM0
Rebat / Ibra’: RM0
Kiraan:
RM99,000 - RM101,000 = -RM2,000
Ini bermaksud ada anggaran kekurangan RM2,000.
Dalam situasi seperti ini, anda mungkin perlu tambah wang sendiri jika mahu menutup pembiayaan.
Ini boleh berlaku terutamanya jika terminate terlalu awal, baki pembiayaan masih tinggi, atau ada kos tambahan.
Contoh 3: Terminate sebab mahu kurangkan DSR
Katakan anda mahu beli rumah dan ASB loan memberi kesan kepada komitmen bulanan.
Ansuran ASB loan: RM600 sebulan
Settlement figure: RM92,000
Baki ASB semasa: RM100,000
Kiraan lebihan:
RM100,000 - RM92,000 = RM8,000
Jika terminate, anda mungkin dapat lebihan anggaran RM8,000 dan komitmen bulanan berkurang RM600.
Tetapi keputusan sebenar bukan hanya tentang lebihan. Anda perlu lihat:
- adakah DSR akan bertambah baik,
- bila rekod pembiayaan ditutup,
- berapa lama proses bank,
- adakah permohonan loan rumah perlu ditangguh sementara,
- dan adakah lebihan itu patut disimpan untuk deposit rumah atau kos guaman.
Dalam kes beli rumah, cashflow dan DSR mungkin lebih penting daripada cuba menunggu masa “paling cantik” untuk terminate.
Contoh 4: Dividen sudah digunakan
Katakan anda terima dividen sepanjang beberapa tahun:
Jumlah dividen diterima: RM12,000
Baki ASB semasa: RM103,000
Settlement figure: RM95,000
Jumlah ansuran dibayar: RM20,000
Kiraan lebihan selepas settlement:
RM103,000 - RM95,000 = RM8,000
Jika dividen RM12,000 sudah dikeluarkan dan digunakan untuk belanja, maka baki selepas terminate hanya anggaran RM8,000.
Tetapi jika anda mahu lihat gambaran keseluruhan, anda boleh bandingkan:
Lebihan selepas settlement + dividen diterima - ansuran dibayar
RM8,000 + RM12,000 - RM20,000 = RM0
Dalam contoh ini, kedudukan kasar hampir neutral.
Tetapi ini masih bukan untung rugi rasmi. Ia hanya gambaran berdasarkan input yang anda masukkan.
Contoh 5: Dividen dibiarkan dalam ASB
Katakan:
Baki ASB semasa: RM115,000
Settlement figure: RM95,000
Jumlah dividen pernah dikreditkan: RM15,000
Jumlah ansuran dibayar: RM20,000
Kiraan lebihan:
RM115,000 - RM95,000 = RM20,000
Nampak seperti ada lebihan RM20,000.
Tetapi jika dividen RM15,000 sudah termasuk dalam baki ASB semasa RM115,000, jangan tambah RM15,000 sekali lagi.
Kesilapan biasa:
RM20,000 lebihan + RM15,000 dividen = RM35,000
Ini boleh menyebabkan kiraan terlalu optimistik.
Cara lebih berhati-hati:
Gunakan baki ASB semasa sebagai angka utama.
Jika dividen sudah termasuk dalam baki itu, jangan tambah lagi.
Cara baca keputusan: positif, negatif atau hampir neutral
1. Jika hasil positif
Baki ASB semasa > settlement amount
Ini bermaksud ada anggaran lebihan selepas settlement.
Tetapi jangan terus anggap ia keuntungan bersih. Anda masih perlu lihat ansuran yang telah dibayar dan dividen yang sudah diterima.
Ayat lebih selamat:
Berdasarkan input anda, baki ASB semasa lebih tinggi daripada settlement amount. Ini menunjukkan anggaran lebihan selepas settlement.
2. Jika hasil negatif
Baki ASB semasa < settlement amount
Ini bermaksud baki ASB mungkin tidak cukup untuk menutup pembiayaan.
Anda mungkin perlu tambah wang sendiri.
Ayat lebih selamat:
Berdasarkan input anda, baki ASB semasa mungkin tidak cukup untuk cover settlement amount. Semak angka rasmi dengan bank sebelum buat keputusan.
3. Jika hampir neutral
Baki ASB semasa hampir sama dengan settlement amount
Dalam kes ini, keputusan terminate lebih banyak bergantung kepada cashflow.
Soalan yang patut ditanya:
- Adakah ansuran bulanan membebankan?
- Adakah anda mahu kurangkan DSR?
- Adakah anda perlu bina dana kecemasan?
- Adakah anda mahu hentikan strategi leverage?
- Adakah wang bulanan yang lega akan disimpan semula?
Kadang-kadang terminate bukan kerana mahu dapat lebihan besar, tetapi kerana mahu kurangkan tekanan bulanan.
Kenapa jumlah ansuran dibayar penting?
Jumlah ansuran yang sudah dibayar membantu anda faham berapa banyak cashflow telah digunakan untuk strategi ini.
Jumlah ansuran dibayar = ansuran bulanan × jumlah bulan sudah bayar
Contoh:
Ansuran bulanan: RM530
Tempoh sudah bayar: 36 bulan
RM530 × 36 = RM19,080
Angka ini penting kerana lebihan selepas settlement sahaja tidak cukup untuk menilai kedudukan anda. Contoh:
Lebihan selepas settlement: RM14,000
Ansuran sudah dibayar: RM19,080
Dividen diterima: RM10,000
Gambaran kasar:
RM14,000 + RM10,000 - RM19,080 = RM4,920
Ini menunjukkan kedudukan kasar positif RM4,920.
Tetapi ia masih anggaran, bukan laporan rasmi untung rugi.
Kenapa cashflow selepas terminate juga penting?
Terminate ASB loan bukan hanya tentang dapat lebihan atau tidak.
Ia juga tentang ansuran bulanan yang tidak lagi perlu dibayar.
Cashflow lega bulanan = ansuran bulanan lama
Contoh:
Ansuran ASB loan: RM600 sebulan
Jika terminate: cashflow lega RM600 sebulan
Setahun:
RM600 × 12 = RM7,200
Jika RM600 itu digunakan untuk bayar hutang kad kredit, bina dana kecemasan atau simpan deposit rumah, kesannya mungkin lebih besar kepada kewangan anda berbanding terus mengekalkan loan yang membuat anda tertekan.
Kesilapan biasa bila kira ASB loan selepas terminate
1. Anggap semua ansuran mengurangkan prinsipal
Ini kesilapan paling biasa. Ansuran bulanan biasanya ada komponen kos pembiayaan. Jadi baki loan tidak semestinya sama dengan pembiayaan asal tolak jumlah ansuran.
2. Kira dividen dua kali
Jika dividen sudah masuk dalam baki ASB semasa, jangan tambah dividen itu sekali lagi sebagai wang berasingan.
3. Guna baki dalam aplikasi sebagai settlement muktamad
Baki yang anda nampak dalam aplikasi mungkin bukan settlement figure rasmi. Settlement figure boleh melibatkan pelarasan mengikut tarikh, caj, rebat atau Ibra’ jika berkaitan.
4. Lupa caj, tunggakan atau kos tambahan
Jika ada tunggakan ansuran, caj pentadbiran atau kos lain, settlement akhir boleh berubah. Jangan masukkan angka caj jika tidak pasti. Semak bank.
5. Anggap pengalaman orang lain sama dengan anda
Setiap bank, produk, tarikh pembiayaan dan terma boleh berbeza. Pengalaman orang lain boleh jadi rujukan umum, tetapi bukan angka untuk kes anda.
Bila perlu guna kalkulator terminate ASB loan?
Guna kalkulator jika anda mahu:
- anggar baki pembiayaan,
- bandingkan baki ASB dengan settlement,
- kira lebihan atau kekurangan,
- lihat jumlah ansuran yang sudah dibayar,
- faham kesan dividen,
- dan lihat cashflow yang akan lega selepas terminate.
Anda boleh guna Kalkulator Terminate ASB Loan untuk anggar baki pembiayaan, settlement amount dan lebihan atau kekurangan dalam satu tempat. Untuk anggaran baki pembiayaan secara reducing balance sahaja, anda juga boleh guna Kalkulator ASB Loan .
Jika anda belum ada settlement figure rasmi, guna kalkulator sebagai anggaran awal.
Jika anda sudah ada settlement figure daripada bank, masukkan angka itu supaya kiraan lebih dekat dengan situasi sebenar.
Data yang patut anda kumpul sebelum guna kalkulator
Sediakan maklumat ini:
- Jumlah pembiayaan asal.
- Kadar pembiayaan ilustrasi atau kadar semasa jika tahu.
- Tempoh asal pembiayaan.
- Tahun dan bulan sudah berjalan.
- Ansuran bulanan sebenar.
- Baki ASB semasa.
- Dividen yang pernah diterima.
- Settlement figure rasmi jika sudah ada.
- Caj exit atau lock-in jika bank maklumkan.
- Rebat atau Ibra’ jika bank beri angka.
- Tunggakan jika ada.
Jika tidak lengkap, masih boleh kira anggaran, tetapi keputusan perlu dibaca dengan lebih berhati-hati.
Soalan yang patut ditanya kepada bank
Sebelum terminate, tanya bank:
- Berapa settlement figure rasmi saya?
- Angka itu sah sampai tarikh bila?
- Adakah angka ini sudah termasuk semua caj?
- Adakah ada rebat atau Ibra’?
- Adakah ada tunggakan atau caj tambahan?
- Apa berlaku kepada unit ASB saya?
- Jika ada lebihan, bagaimana ia dikreditkan?
- Jika ada kekurangan, bagaimana perlu bayar?
- Berapa lama proses terminate?
- Bila ansuran auto debit akan berhenti?
- Adakah saya akan dapat surat pengesahan akaun ditutup?
Simpan jawapan bank secara bertulis jika boleh.
Cara buat keputusan selepas kira
Selepas dapat anggaran, jangan terus buat keputusan berdasarkan satu nombor sahaja. Guna tiga lapisan ini.
Lapisan 1: Kedudukan settlement
Tanya:
Baki ASB semasa cukup tak untuk cover settlement?
Jika tidak cukup, anda perlu fikir sama ada sanggup tambah wang sendiri.
Lapisan 2: Cashflow bulanan
Tanya:
Berapa ansuran yang akan lega setiap bulan?
Jika ansuran itu besar dan anda sedang tertekan, terminate mungkin membantu susun semula kewangan.
Lapisan 3: Pelan selepas terminate
Tanya:
Apa saya akan buat dengan wang bulanan yang lega?
Pilihan lebih sihat:
- bina dana kecemasan,
- bayar hutang mahal,
- simpan untuk deposit rumah,
- simpan sendiri dalam ASB,
- atau kurangkan tekanan bajet keluarga.
Jika tiada pelan, wang yang lega boleh hilang dalam belanja harian.
Bila kiraan menunjukkan terminate mungkin membantu?
Terminate mungkin membantu jika:
- settlement figure boleh ditutup dengan baki ASB semasa,
- ansuran bulanan memang membebankan,
- anda mahu kurangkan DSR,
- anda ada hutang lebih mahal yang perlu diselesaikan,
- anda mahu bina dana kecemasan,
- atau anda tidak lagi selesa dengan strategi pembiayaan.
Tetapi keputusan ini tetap bergantung kepada keadaan anda.
Jangan guna artikel ini sebagai arahan untuk terminate. Gunakan sebagai panduan kiraan sebelum berbincang dengan bank. Untuk langkah proses penamatan, baca Cara Terminate ASB Loan .
Bila patut berhati-hati?
Berhati-hati jika:
- anda belum ada settlement figure rasmi,
- baki ASB semasa lebih rendah daripada settlement,
- pembiayaan masih terlalu baru,
- ada tunggakan ansuran,
- anda tidak pasti dividen sudah digunakan atau reinvest,
- anda tidak tahu ada caj atau tidak,
- atau anda terminate hanya kerana panik.
Dalam situasi ini, dapatkan angka rasmi dahulu.
Kesimpulan
Cara kira ASB loan selepas terminate bermula dengan satu formula mudah:
Baki ASB semasa - settlement amount = anggaran lebihan atau kekurangan
Tetapi keputusan sebenar tidak berhenti di situ. Anda juga perlu kira:
- ansuran yang sudah dibayar,
- dividen yang pernah diterima,
- caj atau tunggakan jika ada,
- rebat atau Ibra’ jika berkaitan,
- dan cashflow bulanan yang akan lega selepas terminate.
Kiraan sendiri berguna untuk faham gambaran awal. Namun angka muktamad perlu datang daripada bank. Pendekatan paling selamat: kira anggaran dahulu, minta settlement figure rasmi, semak kesan kepada cashflow, dan jangan buat keputusan berdasarkan andaian.
Alat DuitMap yang berkaitan
Sebelum membuat keputusan terminate, anggar baki pembiayaan, semak cashflow bulanan dan buffer kecemasan anda. Angka muktamad tetap perlu datang daripada bank.
Kira sebelum buat keputusan
Simulasi ASB financing: banding pembiayaan ASB dengan simpan sendiri secara pendidikan, bukan nasihat.
Buka Kalkulator ASB LoanIni panduan pendidikan sahaja, bukan nasihat pelaburan atau pengesahan entiti. Sentiasa semak status lesen dengan SC dan BNM sebelum memindahkan wang. Pulangan tidak dijamin dan modal anda berisiko.
Soalan lazim
Apa formula paling mudah untuk kira ASB loan selepas terminate?
Formula asas ialah baki ASB semasa tolak settlement amount. Jika hasil positif, mungkin ada lebihan. Jika hasil negatif, anda mungkin perlu tambah wang sendiri.
Adakah settlement figure sama dengan baki loan?
Tidak semestinya. Settlement figure ialah angka rasmi untuk menutup pembiayaan pada tarikh tertentu. Ia boleh mengambil kira pelarasan bank, caj, rebat atau Ibra’ jika berkaitan.
Boleh kira sendiri tanpa tanya bank?
Boleh kira anggaran awal, tetapi tidak boleh jadikan ia angka rasmi. Untuk terminate, minta settlement figure atau redemption amount daripada bank.
Kenapa ansuran sudah bayar tidak terus tolak prinsipal?
Ansuran bulanan biasanya mengandungi bahagian prinsipal dan kos pembiayaan. Pada fasa awal, sebahagian ansuran mungkin belum banyak mengurangkan baki prinsipal.
Kalau baki ASB lebih tinggi daripada settlement, adakah saya pasti dapat duit?
Tidak semestinya. Lebihan sebenar bergantung kepada settlement figure rasmi, caj, rebat atau Ibra’, tarikh settlement dan proses bank.
Kalau baki ASB lebih rendah daripada settlement, apa maksudnya?
Ini bermaksud baki ASB mungkin tidak cukup untuk menutup pembiayaan. Anda mungkin perlu tambah wang sendiri jika mahu terminate.
Patut kira dividen sekali?
Ya, tetapi hati-hati. Jika dividen sudah termasuk dalam baki ASB semasa, jangan tambah dua kali. Jika dividen sudah dikeluarkan, ia bukan lagi sebahagian daripada baki ASB.
Adakah terminate ASB loan dikira rugi?
Tidak semestinya. Ia bergantung kepada settlement amount, baki ASB, dividen, ansuran yang sudah dibayar dan kesan cashflow. Lebih selamat lihat sebagai keputusan cashflow, bukan semata-mata untung rugi.
Hub dan alat DuitMap yang berkaitan
Sebelum membuat keputusan, semak matlamat, kos dan bandingkan dengan pilihan lain. Fahami dahulu sebelum melabur.